Video - Saint-Saensgracht 11, Almere
Video - Saint-Saensgracht 11, Almere

Saint-Saensgracht 11

1323 CX, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Ideaal gelegen eengezinswoning in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad.

Kenmerken;
- Gelegen aan een groene stadsgracht, met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- In de directe omgeving van winkels, voorzieningen en NS-station;
- Tuin gerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Inbouwkeuken in L-opstelling v.v. apparatuur;
- 4 slaapkamers (waarvan 1 op de 2e verdieping);
- Badkamer v.v. inloop douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en radiator;
- Prachtig verbouwde zolderverdieping met dakkapel en 2 dakramen, slaapkamer, inloopkast en werkhoek;
- Achtertuin v.v. bestrating, plantenborders en berging, gelegen op het zuidoosten;
- Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 113 m2;
- Oplevering: In overleg.

Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan een groene uitloper van het Beatrixpark, een rustige straat in de zeer populaire Muziekwijk met op korte afstand een zwembad, scholen, winkelcentrum Muziekwijk, het NS-station en uitvalswegen naar de A6 en het centrum van Almere-Stad. Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Entreehal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime tuin gerichte woonkamer met trapkast. Door het grote raam en de tuindeur stroomt het daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de, gesloten, keuken welke is voorzien van een L -vormig keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast.

De vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming en laminaat. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van divers formaat en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, 2de toilet, radiator en bedienbare mechanische ventilatie. Het raampje zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

De vloer op de verdieping v.v. licht lamelparket. Met de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping

2e verdieping:
Prachtig verbouwde ‘loft achtige’ ruimte met veel lichtinval, grote dakkapel en 2 dakramen, slaapkamer, inloopkast/ kleedkamer en een werkplek. Onder de schuine delen van het dak en de ruimte onder de dakkapel is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De vloer op de verdieping is v.v. licht lamelparket.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Een fraai aangelegde groene stadstuin met terrassen in visgraat motief, hard houten vlonder en groenborders. De tuin is verder v.v. een berging en via een achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevind zich een buitenkraan.

Oplevering: In overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
66 m² (12 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 21-08-2020

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Almere met postcode 1323

Totaal aantal inwoners
6360 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Almere met postcode 1323

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Almere met postcode 1323

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Almere met postcode 1323

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Almere met postcode 1323

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
96%

Woningen in Almere met postcode 1323

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1323

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere met postcode 1323

Adressen per km²
2320
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1323
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Bredaweg 22

    Funda reviews

    Er was altijd snel en correct contact! Er werd goed advies gegeven en zijn blij met de snelle verkoop! Ook de terugkoppeling verliepen snel...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Humphrey Bogartstraat 4

    Funda reviews

    Heel direct contact zeer duidelijk en deskundig en niet onbelangrijk erg prettig. Dit heeft ons veel vertrouwen gegeven in het hele proces

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Saint-Saensgracht 11, Almere

€ 400.000 k.k. - Verkocht